Дом, 600 м², 3 эт.

Описание Объект №497

Продается гостевой дом с отличным видом для коммерческой деятельности!

Общее описание:

• Уникальная возможность приобрести гостиницу, состоящую из 16 номеров и комнаты рецепции для приема гостей.

• Общая площадь – 600 м², два отдельных здания, идеальные для ведения бизнеса.

• 10 номеров уже приносят прибыль, остальные 6 в процессе внутренней отделки, что позволяет увеличить доход в будущем.
  
  Планировка номеров:

• 9 номеров на первом этаже с отдельными входами, с кафельным полом и тёплым полом.

• 7 номеров на втором этаже.

• На третьем этаже предусмотрено пространство площадью 100 м² для собственного проживания или увеличения номерного фонда.

• Номера включают: кондиционер, холодильник, чайник, фен, микроволновую печь, телевизор и полотенцесушитель.

• 2 номера с собственной кухней, 1 номер оборудован стиральной комнатой.

• Общая кухня со столовой и комната для стирки и сушки.
  
  Дополнительные удобства:

• Баня (в процессе установки) с душевыми.

• Отдельная техническая комната, небольшой фитнес-уголок.

• Собственная парковка.

- Крытая видовая беседка с зоной отдыха и мангалом с потрясающим видом на море и горы.

• Высажены многолетние хвойные деревья.

- На территории имеются места для строительства на ваше усмотрение.

Потенциал развития:

• За домом располагается муниципальная земля, где можно организовать дополнительную парковку.
  
  Год постройки:

• Дома сданы в эксплуатацию в 2023 году. Все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации и готовы к сделке.
  
  Конструкция:

• Строение состоит из железобетонного перекрытия, с учетом сейсмоактивности (Дагестанский камень и колонны заполнены газобетоном).
  
  Не упустите возможность стать владельцем этого объекта с отличным доходным потенциалом! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

• Окажем содействие в получении РНС, ГПЗУ, ТУ на подключение коммуникаций в сжатые сроки до сделки! Поможем с подключением/переносом коммуникаций, утилизацией зеленых насаждений, а также окажем все сопутствующие услуги на земельном участке с гарантией на все виды работ.

• 
  Преимущества работы с нами: при покупке участка через нашу компанию вы получаете максимально прозрачную сделку с официальной проверкой объекта и продавца, предоставим полную информацию о ПЗЗ, истории участка, ограничениях строительства, подземных сетях, выкупу муниципальной собственности, технической возможности подключения коммуникаций, уменьшим/согласуем охранные зоны, дадим консультации по оптимальным решениям строительства, включая советы по экономии на подпорных стенах. Работаем на репутацию! В наличии большое количество предложений, включая неофициальные продажи. 8 офисов в Крыму, своя строительная компания и более 10 000 успешных сделок за 6 лет работы.